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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 110m² construída, imóvel , Residencial Santa Edwiges , Senador Canedo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 110m² de área construída em terreno de 200m², localizada em bairro tranquilo e consolidado. O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. A matrícula 51.624 do 1º CRI de leilão de imóveis em Senador Canedo/GO garante a regularidade documental. Ideal para famílias que buscam conforto e segurança, com boa área construída e terreno para eventuais ampliações ou lazer. A ausência de visitação reforça a necessidade de análise prévia detalhada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 14:38
Valor: R$ 311.750,64
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 14:38
Valor: R$ 181.500,00
Economia: R$ 130.250,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o imóvel está ocupado e a venda é ad corpus, o investidor deve planejar a aquisição visando a 2ª praça do leilão, onde o lance mínimo é significativamente menor (R$ 181.500,00), possibilitando maior margem de negociação. A área construída de 110m² em terreno de 200m² é adequada para reformas e valorização futura. Recomenda-se:

  • Monitorar o encerramento do 1º leilão em 30/07/2025 às 14h38 e avaliar participação conforme interesse.
  • Estudar a documentação da matrícula 51.624 para garantir segurança jurídica.
  • Planejar recursos para possível desocupação, considerando custos e prazos legais.
  • Considerar o lance inicial de R$ 311.750,64 como referência para avaliação de valor e retorno.
  • Utilizar o imóvel para moradia própria ou revenda após valorização, aproveitando o bairro residencial consolidado.

Este imóvel apresenta boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e estão dispostos a gerenciar a ocupação e eventuais reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 311.750,64 e da 2ª praça é de R$ 181.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Santa Edwiges em Senador Canedo/GO. A região de Residencial Santa Edwiges possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
Sim, este imóvel em leilão em Senador Canedo fica no condomínio Condominio Residencial Santa Edwiges 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Senador Canedo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Santa Edwiges 1 em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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