Casa aconchegante com 2 quartos, área de serviço e cozinha
Parque Tremendão, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. 06, N. S/N LT 05, QD 02, LOT VITÓRIA RÉGIA, VARZEA GRANDE - MATO GROSSO, CEP: 78000-000
Área:
38.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico e funcionalidade. A área construída é de 76,36 m², com área privativa de 38,32 m² e terreno de 200 m², o que permite possibilidade de ampliação ou uso do espaço externo para lazer ou jardim.
Localizado em bairro residencial de Várzea Grande, MT, o imóvel tem potencial para valorização devido à sua localização e características. A casa está em condições que permitem moradia imediata ou pequenas reformas para valorização.
Investidores podem considerar:
- Locação residencial para famílias pequenas ou casais.
- Reformas para valorização e revenda futura.
- Uso do terreno para construção adicional ou área de lazer.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 102.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 68.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.100,00 (-4.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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