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Casa aconchegante com 2 quartos e 1 banheiro em Cuiabá/MT , Coxipó Da Ponte-pascoal Ramos , Cuiabá - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em apartamentos leilão em Cuiabá. Com uma área total de 200m² e uma construção de 37,32m², a casa possui dois quartos, um banheiro, sala e cozinha, ideal para uma família pequena. Localizada em um residencial tranquilo, o imóvel oferece acesso fácil a avenidas principais, como a Av. Ayton Senna, facilitando o deslocamento pela cidade. A região é conhecida por sua infraestrutura e serviços, tornando-a uma escolha atrativa para quem deseja viver com conforto e praticidade.

Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. O valor de avaliação é de R$ 90.000,00, e o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 90.000,00, enquanto no segundo leilão o valor cai para R$ 54.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 08:30
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 90.000,00 e o lance mínimo do primeiro leilão também em R$ 90.000,00. No entanto, o segundo leilão oferece uma redução significativa, com o lance mínimo caindo para R$ 54.000,00. Isso representa uma chance de adquirir o imóvel por um preço muito abaixo do valor de mercado, o que pode resultar em um retorno financeiro positivo no futuro.

Recomendo que você participe do segundo leilão, onde o valor de entrada pode ser de 30% do total, permitindo que você financie o restante em até 6 parcelas. Isso facilita a aquisição do imóvel sem comprometer todo o seu capital de uma só vez. Além disso, é importante considerar a possibilidade de realizar melhorias na propriedade, aumentando seu valor de mercado e atraindo potenciais inquilinos ou compradores no futuro.

É fundamental também estar ciente das responsabilidades que vêm com a compra, como as dívidas de IPTU e taxas condominiais, que devem ser consideradas no seu planejamento financeiro. A localização em apartamentos leilão em Cuiabá, com acesso a serviços e infraestrutura, torna este imóvel ainda mais atrativo. Portanto, prepare-se para fazer uma oferta no segundo leilão e aproveite essa oportunidade de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 54.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Coxipó Da Ponte-pascoal Ramos em Cuiabá/MT. A região de Coxipó Da Ponte-pascoal Ramos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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