Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Querência Do Norte/PR Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga, 69,9m² construída , Centro , Querência Do Norte - PR

Ver mais imóveis de leilão em Querência Do Norte
Este imóvel está sendo leiloado por Multi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa oferece uma oportunidade sólida para investidores interessados em imóveis residenciais. Com 2 quartos e uma área construída de 69,9 m² em um terreno de 300 m², ela apresenta potencial para reformas que aumentem o valor. A localização em imóveis Caixa em Querência Do Norte-PR pode atrair moradores locais ou aluguel sazonal. Principais destaques:

  • Área ampla para expansão ou jardim.
  • 1 vaga de garagem, ideal para famílias.
  • Possibilidade de valorização com melhorias simples.
Com o lance inicial em R$ 195.000,00, o investimento pode render retornos significativos. Considerações: Verifique as condições de pagamento e prazos para evitar surpresas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 195.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 117.000,00
Economia: R$ 78.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando esta casa, meu plano de ação seria focar em uma estratégia de aquisição e valorização. Primeiro, eu avaliaria o lance inicial de R$ 195.000,00 na primeira praça, considerando o desconto para a segunda praça em R$ 117.000,00, o que poderia ser uma oportunidade para entrar com um lance competitivo se a primeira não atrair ofertas. Eu monitoraria o leilão de perto, visando a segunda praça para potencialmente arrematar com um valor menor, mas estaria preparado para ofertar na primeira se o mercado parecer favorável.

Após a aquisição, eu investiria em reformas leves para aumentar o apelo, como atualizar a cozinha e o banheiro, dado que há 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com 69,9 m² construídos em um terreno de 300 m², há espaço para expandir ou adicionar elementos como um jardim, o que poderia elevar o valor de revenda. Eu consultaria profissionais locais para estimar custos e retornos, garantindo que as melhorias se alinhem com as demandas da área.

PassoAçãoRazão
1Monitorar o leilãoPara decidir o momento ideal de oferta, priorizando a segunda praça.
2Inspeção do imóvelAvaliar condições reais e planejar reformas.
3Investir em melhoriasAumentar o valor de mercado e facilitar a revenda ou locação.
4Gerenciar pagamentosGarantir que os débitos como IPTU sejam quitados para evitar complicações.
  • Eu também consideraria o custo mensal estimado do IPTU em 0.00, já que não há menção, e do condomínio em 0.00, para projetar despesas operacionais.
  • Para maximizar retornos, eu exploraria opções de locação ou venda rápida, dependendo do mercado local.
  • Finalmente, eu manteria registros detalhados de todos os custos e lances para análise fiscal e estratégica futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Querência Do Norte/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Querência Do Norte/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Querência Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Querência Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Querência Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.000,00 e da 2ª praça é de R$ 117.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Querência Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Querência Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Querência Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Querência Do Norte/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Querência Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Querência Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Querência Do Norte/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Querência Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Querência Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Querência Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Querência Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Querência Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Querência Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Querência Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Querência Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Querência Do Norte/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Querência Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Querência Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Querência Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Querência Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita