Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mirassol/SP Ver leilões no bairro Condomínio Golden Park Residence Ver leilões no Condomínio Goldenpark
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante com 2 quartos e 44,82 m² construída , Condomínio Golden Park Residence , Mirassol - SP

Ver mais imóveis de leilão em Mirassol
Este imóvel está sendo leiloado por Multi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa oferece uma oportunidade atraente para investidores interessados em imóveis residenciais. Com 2 quartos e uma área construída de 44,82 m², ela é ideal para aluguel ou revenda em uma região em crescimento. O terreno de 219,7 m² proporciona espaço para possíveis melhorias, como expansão ou jardim, aumentando o valor. A avaliação em R$ 184.000,00 sugere um preço acessível, com potencial para valorização. Considere a localização estratégica para facilitar o acesso a serviços e transporte.
Invista em reformas simples para elevar o apelo, como atualizações na cozinha e banheiro, potencializando o retorno. O leilão na 2ª praça com lance inicial de R$ 157.986,50 pode ser uma boa estratégia para arrematar a um preço reduzido, mas monitore o mercado para evitar concorrência excessiva.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 184.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 157.986,50
Economia: R$ 26.013,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando esta casa, meu plano de ação seria focar em uma estratégia de aquisição e valorização. Primeiro, eu avaliaria o lance inicial da 2ª praça em R$ 157.986,50 como uma oportunidade para entrar com um lance competitivo, considerando o valor de avaliação em R$ 184.000,00. Eu monitoraria o leilão de perto para evitar ultrapassar o orçamento, visando uma margem de lucro razoável.

Após a aquisição, eu priorizaria uma inspeção detalhada para identificar melhorias necessárias, como reformas na cozinha e banheiro, dado que o imóvel tem 2 quartos e uma área construída de 44,82 m². Isso poderia incluir atualizações para aumentar a eficiência energética, melhorando o apelo para locatários.

PassoDetalhes
1. Análise InicialVerificar o histórico de ofertas e o incremento mínimo para planejar lances precisos.
2. AquisiçãoParticipar da 2ª praça para potencial economia, mas definir um limite máximo com base no valor de avaliação.
3. ReformasInvestir em melhorias no terreno de 219,7 m² para maximizar o uso do espaço.
4. MonetizaçãoAlugar ou revender, considerando o mercado local para estimar rendimentos.
  • Riscos: Avaliar possíveis dívidas como IPTU, que é responsabilidade do comprador.
  • Oportunidades: Com o imóvel desocupado ou não, planejar uma rápida locação para gerar renda imediata.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mirassol/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.000,00 e da 2ª praça é de R$ 157.986,50. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condomínio Golden Park Residence em Mirassol/SP. A região de Condomínio Golden Park Residence possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mirassol.
Sim, este imóvel em leilão em Mirassol fica no condomínio Condomínio Goldenpark. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mirassol, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Goldenpark em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita