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Casa aconchegante com 2 quartos e 52,40m² construída , Vila Verde , Joao Camara - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e uma área construída de 52,40 m² em um terreno de 150 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada no bairro Centro, em João Câmara, RN, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.


O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, o que amplia as opções de pagamento. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são baixos, inferiores a R$ 1.000,00, e ficam sob responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 50.349,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão, considerando o valor mínimo de venda de R$ 50.349,08, que representa um desconto significativo de 50,15% sobre a avaliação de R$ 101.000,00. A seguir, algumas ações recomendadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 101.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 50.349,08
Área Construída52,40 m²
Terreno150 m²
Quartos2

1. Monitorar o leilão para identificar se surgem propostas concorrentes que possam elevar o preço, garantindo que o investimento seja feito em condições vantajosas.
2. Verificar a documentação disponibilizada, especialmente a matrícula e certidões, para assegurar que não existam pendências legais ou dívidas ocultas.
3. Planejar a destinação do imóvel, seja para revenda após pequenas melhorias ou para locação, considerando a demanda local e o perfil do imóvel.
4. Considerar o uso do FGTS para facilitar a aquisição, reduzindo o desembolso inicial.
5. Atentar para as despesas pós-compra, como tributos e eventuais reformas, que devem ser orçadas para evitar surpresas financeiras.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com desconto relevante e potencial de valorização, especialmente em regiões com demanda por moradia acessível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joao Camara/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Joao Camara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joao Camara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joao Camara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.349,08. Para arrematar imóveis em leilão em Joao Camara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joao Camara no edital oficial. Imóveis de leilão em Joao Camara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Verde em Joao Camara/RN. A região de Vila Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joao Camara. Confira outros imóveis em leilão em Joao Camara.
Para participar de leilões de imóveis em Joao Camara/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joao Camara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joao Camara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joao Camara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joao Camara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joao Camara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joao Camara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joao Camara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joao Camara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joao Camara/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joao Camara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joao Camara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joao Camara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joao Camara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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