Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Joao Camara/RN Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 70m² construída , Centro , Joao Camara - RN

Ver mais imóveis de leilão em Joao Camara
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 70m² em um terreno de 201,01m². Localizado no bairro Centro, em João Câmara/RN, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel com espaço confortável e potencial para melhorias. A casa possui uma varanda/sacada que pode ser valorizada para lazer e convivência. A área de serviço e a cozinha são funcionais para o dia a dia. O imóvel aceita financiamento pelo SBPE, além de permitir o uso do FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A localização no Centro oferece acesso facilitado a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 32.974,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel seria focar na aquisição durante a primeira praça do leilão, aproveitando o desconto significativo de 52,89% sobre o valor de avaliação de R$ 70.000,00, com lance mínimo de R$ 32.974,63. A casa, com 2 quartos e 70m² construída, em terreno de 201m², localizada no Centro de João Câmara/RN, tem potencial para valorização após pequenas reformas e melhorias, especialmente na varanda e área de serviço, que podem ser modernizadas para aumentar o apelo do imóvel.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado, considerando que o imóvel aceita financiamento pelo SBPE, o que amplia o público comprador futuro. A possibilidade de uso do FGTS também é um ponto positivo para revenda rápida.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 70.000,00
Lance MínimoR$ 32.974,63
Área Construída70 m²
Terreno201 m²
LocalizaçãoCentro, João Câmara/RN
FinanciamentoPermitido SBPE

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para garantir participação na primeira praça.
  • Preparar financiamento ou recursos próprios para oferta rápida.
  • Após arremate, realizar pequenas reformas para valorização.
  • Considerar revenda ou locação para retorno do investimento.

Este imóvel apresenta uma boa relação custo-benefício para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização e facilidade de financiamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Joao Camara/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joao Camara/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Joao Camara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joao Camara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joao Camara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.974,63. Para arrematar imóveis em leilão em Joao Camara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joao Camara no edital oficial. Imóveis de leilão em Joao Camara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Joao Camara/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joao Camara. Confira outros imóveis em leilão em Joao Camara.
Para participar de leilões de imóveis em Joao Camara/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joao Camara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joao Camara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joao Camara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joao Camara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joao Camara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joao Camara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joao Camara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joao Camara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joao Camara/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joao Camara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joao Camara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joao Camara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joao Camara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita