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Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 55m² construída , Baixa Da Ema , Piracuruca - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 55 m² em um terreno de 192 m². Localizado no bairro Baixa da Ema, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A propriedade está situada em casas de leilão em Piracuruca, PI, com fácil acesso e infraestrutura local.

O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda de R$ 40.663,74, representando um desconto significativo de 41,91% sobre o valor de avaliação de R$ 70.000,00. As formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para diferentes perfis de compradores.

As despesas condominiais, se houver, são de responsabilidade do comprador, limitadas a 10% do valor de avaliação, e tributos também ficam a cargo do comprador. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência e segurança na negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 30.647,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste imóvel, recomenda-se analisar a possibilidade de aquisição na primeira praça do leilão, considerando o valor mínimo de venda bastante atrativo, com desconto de quase 42% sobre a avaliação. A casa, com 2 quartos e área construída de 55 m², é ideal para famílias pequenas ou para locação residencial, podendo gerar renda estável.

Segue um plano de ação detalhado para o investimento:

EtapaDescrição
1. Análise DocumentalVerificar a matrícula e certidões para garantir a regularidade do imóvel e ausência de ônus.
2. Avaliação TécnicaRealizar vistoria para avaliar estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
3. Planejamento FinanceiroConsiderar o valor mínimo de venda (R$ 40.663,74) e custos adicionais como impostos e eventuais reformas.
4. Participação no LeilãoFocar na primeira praça para aproveitar o desconto máximo e evitar concorrência em praças posteriores.
5. Pós-AquisiçãoSe necessário, realizar melhorias para valorização e posterior venda ou locação.

Além disso, é importante considerar que o imóvel aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição para compradores que possuam esses recursos. O imóvel não menciona financiamento, portanto, o investimento deve ser planejado com capital disponível.

  • Valor de avaliação: R$ 70.000,00
  • Valor mínimo de venda: R$ 40.663,74
  • Área construída: 55 m²
  • Terreno: 192 m²
  • Localização: condomínio/baixa-da-ema" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Baixa da Ema, casas de leilão em Piracuruca - PI

Este imóvel representa uma oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com bom potencial de valorização e liquidez em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracuruca/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracuruca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracuruca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracuruca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.647,01. Para arrematar imóveis em leilão em Piracuruca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracuruca no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracuruca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Baixa Da Ema em Piracuruca/PI. A região de Baixa Da Ema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracuruca. Confira outros imóveis em leilão em Piracuruca.
Para participar de leilões de imóveis em Piracuruca/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracuruca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracuruca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracuruca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracuruca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracuruca.
Sim, este imóvel em leilão em Piracuruca fica no condomínio Baixa da Ema. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracuruca, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Baixa da Ema em Piracuruca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracuruca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracuruca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracuruca/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracuruca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracuruca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracuruca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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