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Casa com 2 quartos em Piracuruca/PI , Baixa Da Ema , Piracuruca - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Piracuruca/PI!
Esta casa oferece 70m² de área construída em um terreno de 250m², com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.
Localizada no bairro Baixa da Ema, em uma rua projetada, esta propriedade é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com possibilidade de financiamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 88.916,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Piracuruca/PI, com lance inicial de R$ 88.916,75 e valor de avaliação de R$ 85.500,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.

Análise do Leilão:

  • Tipo: Leilão extrajudicial Online.
  • Praças: O leilão está aberto para lances, com encerramento previsto para 05/12/2025 às 10:00. O lance inicial é de R$ 88.916,75.
  • Comissão: 5% sobre o valor do lance.
  • Incremento Mínimo: R$ 1.000,00.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o lance inicial é ligeiramente superior ao valor de avaliação, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão até o encerramento.
  2. Análise de Lances: Observar se haverá outros lances significativos. Se o valor se mantiver próximo ao lance inicial e à avaliação, pode ser uma boa oportunidade de arremate.
  3. Negociação Pós-Leilão: Caso o imóvel não seja arrematado no valor desejado, pode haver uma oportunidade de negociação direta com a Caixa Econômica Federal após o leilão, dependendo da política da instituição.
  4. Potencial de Valorização: A área construída de 70m² em um terreno de 250m² oferece espaço para futuras reformas ou ampliações, o que pode aumentar o valor de mercado do imóvel. A localização no bairro Baixa Da Ema, em Piracuruca, pode ser um fator de atratividade dependendo do desenvolvimento da região.
  5. Financiamento: A informação de "possibilidade de financiamento" é um ponto positivo, pois amplia o leque de potenciais compradores caso o objetivo seja revender o imóvel após a valorização.

Recomendação:

Recomenda-se participar do leilão com um lance máximo pré-definido, considerando o valor de avaliação e uma margem para refor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracuruca/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracuruca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracuruca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracuruca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.916,75. Para arrematar imóveis em leilão em Piracuruca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracuruca no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracuruca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Baixa Da Ema em Piracuruca/PI. A região de Baixa Da Ema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracuruca. Confira outros imóveis em leilão em Piracuruca.
Para participar de leilões de imóveis em Piracuruca/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracuruca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracuruca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracuruca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracuruca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracuruca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracuruca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracuruca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracuruca/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracuruca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracuruca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracuruca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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