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Casa aconchegante com 2 quartos e 59m² construída, pronta para morar , Centro , Santa Isabel Do Ivai - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 59,12 m² em um terreno de 133 m². Localizado no Centro de Santa Isabel do Ivaí, Paraná, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar ou investir. A casa possui uma planta funcional e está situada em uma avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio local.

O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.

Ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar, a casa apresenta um bom potencial de valorização devido à sua localização e condições de pagamento facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 58.499,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando sua localização no Centro de Santa Isabel do Ivaí e o valor de avaliação de R$ 105.000,00 com lance inicial de R$ 58.499,74, representando um desconto significativo de 44,29%.

Segue um plano de ação detalhado para este imóvel:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoAguardar a 1ª praça para tentar adquirir com o lance mínimo, aproveitando o desconto expressivo.
FinanciamentoO imóvel permite financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição com menor desembolso inicial.
Condição do ImóvelCasa com 2 quartos e área construída de 59,12 m² em terreno de 133 m², ideal para moradia ou locação.
Potencial de ValorizaçãoLocalização central e preço abaixo da avaliação indicam boa margem para valorização futura.
Custos AdicionaisCondomínio quitado pela Caixa até a venda; tributos sob responsabilidade do comprador, importante considerar no orçamento.

Recomendo realizar uma visita técnica para avaliar o estado real do imóvel e possíveis reformas. Após aquisição, pode-se optar por:

  • Reforma e venda rápida para lucro imediato.
  • Aluguel residencial para renda passiva estável.
  • Manter o imóvel para valorização a médio/longo prazo.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir com desconto e condições facilitadas de pagamento, especialmente na 1ª praça do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Isabel Do Ivai/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Isabel Do Ivai, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.499,74. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Isabel Do Ivai, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Isabel Do Ivai no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Isabel Do Ivai geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santa Isabel Do Ivai/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Isabel Do Ivai. Confira outros imóveis em leilão em Santa Isabel Do Ivai.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Isabel Do Ivai constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Isabel Do Ivai.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Isabel Do Ivai, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Isabel Do Ivai está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Isabel Do Ivai.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Isabel Do Ivai depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Isabel Do Ivai/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Isabel Do Ivai incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Isabel Do Ivai oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Isabel Do Ivai. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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