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Casa aconchegante com 2 quartos e amplo terreno em São Marcos , Francisco Doncatto , Sao Marcos - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

453.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Uma excelente oportunidade de investimento!
Esta casa no Condomínio Residencial Bela Vista oferece um espaço ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 2 quartos e uma área total de 453,15 m², você terá espaço suficiente para criar um lar aconchegante. A localização em São Marcos, uma cidade em crescimento, garante valorização do imóvel. Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional pela CAIXA torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca essa chance de garantir um imóvel que pode ser seu lar ou uma excelente opção de investimento.
Agende uma visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 148.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 88.800,00
Economia: R$ 59.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em São Marcos representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 148.000,00, o primeiro leilão começará com um lance inicial de R$ 148.000,00 e o segundo leilão com R$ 88.800,00. Considerando o valor de mercado e a possibilidade de financiamento, eu recomendaria participar do primeiro leilão, pois o valor de avaliação é justo para a área e o tamanho do imóvel.
Estratégia:

  • Defina um orçamento que inclua o lance inicial e a comissão do leiloeiro de 5%.
  • Considere a possibilidade de utilizar financiamento habitacional, o que pode facilitar a aquisição.
  • Pesquise sobre a valorização da região de São Marcos, que pode indicar um bom retorno sobre o investimento.

Após a compra:
  • Realize melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado.
  • Considere alugar a propriedade, uma vez que a demanda por imóveis na região pode ser alta.

Conclusão: Este imóvel não é apenas uma casa, mas uma oportunidade de investimento que pode trazer retornos significativos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Marcos/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Marcos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Marcos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Marcos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.000,00 e da 2ª praça é de R$ 88.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Marcos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Marcos no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Marcos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Francisco Doncatto em Sao Marcos/RS. A região de Francisco Doncatto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Marcos. Confira outros imóveis em leilão em Sao Marcos.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Marcos/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Marcos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Marcos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Marcos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Marcos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Marcos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Marcos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Marcos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Marcos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Marcos/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Marcos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Marcos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Marcos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Marcos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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