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Casa em condomínio com 77,90m², 2 quartos, ocupada , Jardim Dos Plátanos , Sao Marcos - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

263.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento!

Esta casa em condomínio está localizada em um bairro tranquilo e bem localizado em São Marcos/RS. Com uma área construída de 77,90m² e área total de 263,90m², o imóvel oferece um bom espaço para moradia ou investimento. A fração ideal de 0,5000 indica que o comprador terá direitos proporcionais sobre áreas comuns do condomínio.

O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam rendimento imediato. A venda será realizada em caráter "ad corpus", ou seja, o comprador adquire o imóvel no estado em que se encontra, sem garantias adicionais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2026 16:00
Valor: R$ 350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/04/2026 16:00
Valor: R$ 300.262,61
Economia: R$ 49.737,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Marcos/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Sao Marcos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Marcos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Marcos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 300.262,61. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Marcos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Marcos no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Marcos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Plátanos em Sao Marcos/RS. A região de Jardim Dos Plátanos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Marcos. Confira outros imóveis em leilão em Sao Marcos.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Marcos/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Marcos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Marcos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Marcos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Marcos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Marcos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Marcos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Marcos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Marcos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Marcos/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Marcos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Marcos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Marcos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Marcos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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