Casa aconchegante com 2 quartos, varanda e área de serviço
Conceição, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA GRACINDO DE FREITAS MEDEIROS, N. 249 CS 65, MANGABEIRA, FEIRA DE SANTANA - BAHIA, CEP: 44057-310
Área:
45.67m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com área construída de 45,67 m² e terreno de 120,11 m², oferece conforto e funcionalidade. Localizado em Mangabeira, Feira de Santana, possui boa acessibilidade e infraestrutura local. O imóvel está com gravame e penhora averbados, o que requer atenção para regularização, que será de responsabilidade do comprador. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e despesas como condomínio e tributos também ficam a cargo do adquirente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 174.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 129.966,50 |
-25%
Economia de
R$ 44.033,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.620,00 (-3.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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