Casa aconchegante com 3 quartos, 1 banheiro e 83m² construída
Triângulo, Quixadá - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.378,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA D,N. 196 TERRENO 16, MONTE ALEGRE - CEP: 63905-692, QUIXADA - CEARA
Área:
83.31m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 83,31 m² em um terreno de 180 m², localizado em Monte Alegre, Quixadá - CE. Possui aproximadamente 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados. A Caixa Econômica Federal permite o uso de recursos próprios e FGTS para aquisição, o que amplia as possibilidades de financiamento para o comprador. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Quixadá oferece acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais, tornando o imóvel uma boa opção para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 105.378,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.922,01 (27.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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