Casa aconchegante com 39,5m² construída e 159,6m² de terreno
Conjunto Residencial Parque Sao Ben, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 209.365,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA FREI DAMIAO, N. 245 LOTE 30, QUADRA D1, CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUE SAO BEN - CEP: 13058-181, CAMPINAS - SAO PAULO
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 39,5m² e terreno de 159,6m², localizado em um conjunto residencial tranquilo em Campinas-SP. Embora não haja informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o imóvel apresenta potencial para moradia confortável ou investimento para locação. A propriedade está situada em uma avenida com endereço completo e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A documentação está disponível para consulta, incluindo edital e matrícula, o que é importante para análise detalhada antes da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 209.365,73 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 132.304,69 |
-37%
Economia de
R$ 77.061,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.583,27 (-22.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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