Casa aconchegante com 40m² de área privativa e terreno de 125m²
Cidade Aracy, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.201,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTONIO DAS GRACAS GENEROSO, N. 135 LT 5013A, QD 137, CIDADE ARACY - CEP: 13573-208, SAO CARLOS - SAO PAULO
Área:
40m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 40m² e terreno de 125m², localizado em Cidade Aracy, São Carlos. A propriedade apresenta uma área construída compacta, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. A casa não possui informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere um imóvel simples e funcional. A área não averbada indica que parte do imóvel pode não estar regularizada, o que deve ser considerado no planejamento da compra.
O imóvel está disponível exclusivamente para pagamento à vista, utilizando recursos próprios, e o condomínio até a data da venda será pago pela Caixa. Os tributos posteriores ficam sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 78.201,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 121.631,89 (155.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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