Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 42.55m² construída e 2 quartos

Mazomba, Itaguaí - RJ

leilao Extrajudicial 42.55m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 51.958,94

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
ESTRADA ENGENHEIRO IVAN MUNDIN, N. 290 CS54, MAZOMBA - CEP: 23830-250, ITAGUAI - RIO DE JANEIRO

Área:
42.55m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 42,55 m² e terreno de 152,08 m², ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Localizado em Mazomba, Itaguaí, o imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para o comprador. A propriedade permite o uso de recursos próprios e FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades de aquisição. Além disso, o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. O imóvel possui matrícula registrada e está averbado, garantindo segurança jurídica. A localização em Itaguaí oferece acesso a infraestrutura urbana e potencial valorização futura.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 51.958,94 -

IPL Score

7.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 76.286,40 (146.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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