Casa aconchegante com 42m² construída e 154m² de terreno
Jardim Angelica I, Leme - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA WALDOMIRO BARBOZA, N. 192 LT 22, QD E, JARDIM ANGELICA I - CEP: 13615-730, LEME - SAO PAULO
Área:
42.02m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 42,02 m² e terreno de 154 m², localizado em Jardim Angelica I, Leme-SP. A propriedade apresenta um espaço ideal para quem busca uma residência compacta, porém funcional. A ausência de informações sobre quartos, banheiros e vagas de garagem sugere que o imóvel pode ser adequado para pequenos núcleos familiares ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel. A localização em Leme, uma cidade com boa infraestrutura, agrega valor ao imóvel.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 155.000,00 e segunda praça com lance mínimo de R$ 99.412,99, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. A possibilidade de utilização do FGTS e recursos próprios amplia as opções de pagamento para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 155.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 99.412,99 |
-36%
Economia de
R$ 55.587,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.850,00 (32.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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