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Casa aconchegante com 43,54m² e terreno de 145m² , Jardim Primavera I , Resende - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.54m²

Descrição

Casa com 43,54 m² de área construída em terreno de 145 m², localizada em bairro residencial tranquilo. O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com potencial para personalização e melhorias.

Possui matrícula registrada no Ofício 2, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Benefícios exclusivos da Caixa Econômica Federal: condições especiais de pagamento e assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de compra e transferência.

O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e o comprador deverá arcar com eventuais débitos como IPTU e taxas condominiais.

Recomenda-se visitação presencial para avaliação detalhada e análise das condições do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel é uma casa com área construída de 43,54 m² em terreno de 145 m², localizada em imóveis Caixa em Resende (RJ), e que o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 165.000,00, o investidor deve avaliar cuidadosamente o potencial de valorização e o custo-benefício da aquisição.

Como o imóvel está em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com condições especiais de pagamento e assessoramento pós-arremate, é importante aproveitar essas facilidades para garantir uma compra segura e com suporte profissional.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída43,54 m²
Terreno145 m²
Lance InicialR$ 165.000,00
LocalizaçãoResende, RJ
Condições de PagamentoConsultar condições específicas no edital

Recomenda-se aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão pode oferecer condições ainda mais vantajosas.

Além disso, é fundamental realizar visita presencial para verificar o estado real do imóvel e possíveis necessidades de reforma ou melhorias, o que impactará no investimento total.

Por fim, o investidor deve considerar os custos adicionais, como IPTU e taxas, que serão de responsabilidade do comprador, e planejar o orçamento para eventuais despesas pós-compra.

Conclusão: Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para quem busca uma casa compacta em Resende com potencial de valorização, desde que o investidor faça uma análise detalhada do imóvel, acompanhe o leilão atentamente e esteja preparado para os custos adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Resende/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Resende, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Resende oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Resende.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Resende, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Resende no edital oficial. Imóveis de leilão em Resende geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera I em Resende/RJ. A região de Jardim Primavera I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Resende. Confira outros imóveis em leilão em Resende.
Para participar de leilões de imóveis em Resende/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Resende constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Resende.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Resende, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Resende, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Resende está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Resende.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Resende depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Resende permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Resende/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Resende para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Resende incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Resende oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Resende. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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