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Casa aconchegante com 44,86 m² em Juiz de Fora/MG , Borboleta , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

249.58m²

Descrição

Uma excelente oportunidade de investimento!
Esta casa no condomínio Neo Residencial é ideal para quem busca um lar aconchegante ou uma oportunidade de investimento. Com uma área privativa de 44,86 m² e uma área total de 249,58 m², o imóvel oferece espaço e conforto. Localizada em imóveis Caixa em Juiz De Fora, a casa está próxima a diversas comodidades e serviços. O leilão está programado para o dia 22 de setembro de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 220.000,00. Não perca a chance de arrematar este imóvel com um lance inicial acessível!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 174.066,28
Economia: R$ 45.933,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa no condomínio Neo Residencial. Com uma avaliação de R$ 220.000,00 e um lance inicial de R$ 220.000,00, você tem a chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora. A área total de 249,58 m² oferece um bom espaço para futuras melhorias ou até mesmo uma valorização significativa. Considerando que o segundo leilão ocorrerá em 29 de setembro de 2025, você pode ter uma segunda chance de arrematar o imóvel caso não consiga no primeiro leilão.

Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional na modalidade SBPE pode facilitar a aquisição, permitindo que você utilize recursos da conta vinculada do FGTS. É importante se dirigir a uma agência da CAIXA para conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas antes de participar do leilão.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel e da região, considerando a valorização do mercado imobiliário em imóveis Caixa em Juiz De Fora. A casa está localizada em um condomínio, o que pode agregar valor ao imóvel. A comissão do leiloeiro é de 5% do lance vencedor, então é essencial incluir esse custo em seu planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 174.066,28. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Borboleta em Juiz De Fora/MG. A região de Borboleta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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