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Casa em Condomínio com 3 Quartos em Juiz de Fora , N. Sra. Aparecida/são Pedro , Juiz De Fora - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Thais Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Juiz De Fora!
Casa em condomínio fechado com potencial de valorização.
Ideal para quem busca segurança e tranquilidade.
Consulte as condições de parcelamento e aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 09:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 100.000,00
Economia: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem em leilão judicial com potencial de valorização e condições de pagamento flexíveis. A análise das praças e lances é crucial para uma estratégia de aquisição bem-sucedida.

Estratégia de Aquisição:

  • 1ª Praça: O lance mínimo é de R$ 250.000,00, igual ao valor da avaliação. Dada a natureza judicial e a possibilidade de lances condicionais no segundo leilão, pode ser prudente aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso.
  • 2ª Praça: O lance mínimo é de R$ 100.000,00 (40% da avaliação). Esta é a praça mais atrativa para lances agressivos. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor entre 40% e 60% da avaliação, ciente de que lances entre 40% e 59% estarão sujeitos à aprovação judicial (lance condicional). Se o lance atingir 60% (R$ 150.000,00), a venda será concretizada automaticamente.
  • Parcelamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande diferencial, reduzindo a necessidade de capital inicial e tornando o investimento mais acessível.

Análise de Valor:

Avaliação:R$ 250.000,00
Lance Mínimo 1ª Praça:R$ 250.000,00
Lance Mínimo 2ª Praça:R$ 100.000,00 (40%)
Lance para Venda Automática 2ª Praça:R$ 150.000,00 (60%)
Entrada Mínima (Parcelado):R$ 37.500,00 (25% de R$ 150.000,00)

Considerando o lance mínimo da segunda praça e a possibilidade de parcelamento, um lance estratégico seria em torno de R$ 140.000,00 a R$ 150.000,00, buscando a venda automática ou um lance condicional com alta probabilidade de aprovação. É fundamental verificar a situação atual do mercado imobiliário em ofertas de leilão em Juiz De Fora para confirmar o potencial de revenda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro N. Sra. Aparecida/são Pedro em Juiz De Fora/MG. A região de N. Sra. Aparecida/são Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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