Casa aconchegante com 48,48m² construída e 202,40m² de terreno
California, Passos - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 109.021,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ADONIRA MARIA DE JESUS, N. 149 LT 20 QD F ZONA 07, CALIFORNIA - CEP: 37904-350, PASSOS - MINAS GERAIS
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 48,48m² e terreno de 202,40m², localizado em um bairro residencial tranquilo. A propriedade oferece um espaço ideal para quem busca conforto e privacidade, com potencial para personalização e melhorias. A área do terreno permite a possibilidade de ampliação ou criação de áreas externas, como jardim ou espaço de lazer. A localização em Passos, MG, é estratégica para quem deseja residir em uma cidade com boa infraestrutura e qualidade de vida.
Características principais:
• Área construída: 48,48m²
• Área do terreno: 202,40m²
• Categoria: Casa
• Endereço completo com CEP e bairro definido
O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados que desejam adquirir sem intermediários. A possibilidade de uso do FGTS amplia as opções de financiamento para compradores elegíveis.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 109.021,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 71.806,18 (65.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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