Casa aconchegante com 48m² área privativa e 36,6m² terreno
Jardim Catarina, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.194,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R GONCALVES CHAVES, N. 125 CS 2, JARDIM CATARINA - CEP: 24000-000, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
48m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 48,00 m² e terreno de 36,60 m², localizado em Jardim Catarina, São Gonçalo, RJ. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional, ideal para moradia ou investimento. A casa está situada em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que agrega valor ao imóvel.
O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos para o comprador inicialmente. Os tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Com um desconto significativo de 42,92% sobre o valor de avaliação, o imóvel apresenta um preço mínimo de venda bastante atrativo, tornando-se uma oportunidade para investidores e compradores que buscam custo-benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 86.194,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.599,90 (78.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos e 48,47m² privativos, desocupado
Jardim Catarina, Monjolos - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e 28,75m² construída
Jardim Catarina, Monjolos - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e 36m² construída
Jardim Catarina, Monjolos - RJ
Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 122m² construída
Jardim Catarina, Monjolos - RJ