Casa aconchegante com 49,98m² construída e terreno de 250m²
Parque Dos Girassois Iii, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.884,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA CANUTA LUCAS DE FREITAS, N. SN QD 15 LT 02, PARQUE DOS GIRASSOIS III - CEP: 38048-348, UBERABA - MINAS GERAIS
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 49,98m² e terreno de 250m², localizado em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está situada em uma avenida principal, o que facilita o acesso a serviços e comércio local. O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente informados, o que sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada. O pagamento é aceito exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser uma oportunidade para investidores que dispõem de capital imediato. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A documentação está disponível para consulta, incluindo matrícula e edital, garantindo transparência no processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 164.884,06 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 129.318,11 |
-22%
Economia de
R$ 35.565,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -56.318,99 (-34.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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