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Casa aconchegante com 50,60m² - Oportunidade em Três Corações/MG , Centro , Três Corações - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

139.7m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilões em Três Corações/MG. Com uma área construída de 50,60m² e um terreno de 139,70m², o imóvel oferece um espaço ideal para quem deseja um lar aconchegante. Localizada na Rua Cornélio Andrade Pereira, a casa está situada em uma região central, facilitando o acesso a serviços e comércio local. O imóvel é desocupado, o que permite uma rápida mudança e adaptação. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 180.000,00, com um lance mínimo de R$ 90.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento atraente. O leilão está aberto e os interessados podem apresentar propostas de parcelamento até o início da primeira etapa. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/03/2025 14:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 16:00
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 180.000,00 e o lance mínimo é de apenas R$ 90.000,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel por um valor significativamente abaixo do mercado. A localização central em leilões em Três Corações é um ponto positivo, pois imóveis em áreas centrais tendem a valorizar mais rapidamente. Eu esperaria o primeiro leilão, que está programado para o dia 7 de março de 2025, e, caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 24 de março de 2025. O incremento mínimo de R$ 1.000,00 é razoável, permitindo que os lances aumentem de forma competitiva. Além disso, a possibilidade de propostas de parcelamento até o início da primeira etapa é uma vantagem, pois pode facilitar a aquisição do imóvel. Eu também consideraria a possibilidade de reformar a casa para aumentar seu valor de mercado, uma vez que a área construída é relativamente pequena, mas o terreno é amplo. Isso poderia atrair inquilinos ou compradores que buscam um espaço maior. Em resumo, minha estratégia seria participar do leilão, avaliar a concorrência e, se necessário, preparar uma proposta de parcelamento para garantir a aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Três Corações/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Três Corações, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Corações oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Corações.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Três Corações, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Corações no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Corações geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Três Corações/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Corações. Confira outros imóveis em leilão em Três Corações.
Para participar de leilões de imóveis em Três Corações/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Três Corações constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Três Corações.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Corações, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Três Corações, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Corações tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Corações.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Corações depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Corações permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Corações/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Corações para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Corações incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Três Corações oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Corações. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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