Casa aconchegante com 50,88m² construída e 200m² de terreno
Bairro Cidade Jardim, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QD 06, N. S/N LT 11, RESIDENCIAL DO CERRADO - CEP: 75132-150, ANAPOLIS - GOIAS
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 50,88m² e terreno de 200m², localizado no Residencial do Cerrado em Anápolis, GO. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação e lance inicial de R$ 132.600,00, e um segundo leilão com lance mínimo de R$ 98.879,46. A propriedade permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. O imóvel não possui informações específicas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, mas sua metragem sugere um espaço compacto e funcional, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda.
O imóvel está situado em uma região com CEP 75132-150, em Anápolis, com fácil acesso e boa localização dentro do bairro Residencial do Cerrado. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 132.600,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 98.879,46 |
-25%
Economia de
R$ 33.720,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 500.162,00 (377.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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