Casa aconchegante com 54,77m² construída e 150m² de terreno
Vila Maria Dos Prazeres, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.161,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SERRA DA ESTRELA, N. 170 QD C, LT 19A, CAJURU DO SUL - CEP: 18105-040, SOROCABA - SAO PAULO
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 54,77m² e terreno de 150m², localizado em Cajuru do Sul, Sorocaba-SP. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel. A casa está situada em uma área com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que agrega valor ao imóvel. O pagamento é aceito exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para planejamento financeiro. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com regras claras para despesas relacionadas ao condomínio, limitadas a 10% do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 90.161,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 173.117,73 (192.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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