Casa aconchegante com 60,48m² construída e terreno de 130m²
Setor Leste, Padre Bernardo - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.548,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 09, N. SN LOTE 14-A - QUADRA 50, SETOR LESTE - CEP: 73700-000, PADRE BERNARDO - GOIAS
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 60,48m² e terreno de 130m², localizado em Padre Bernardo, GO. A propriedade apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial com espaço adequado para uma família pequena ou média. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada. A localização no Setor Leste oferece potencial para valorização, considerando o desenvolvimento da região.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 111.548,98 e lance mínimo para o primeiro leilão no mesmo valor. O segundo leilão apresenta um valor mínimo reduzido, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam adquirir por preço abaixo do mercado. A forma de pagamento aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o acesso para compradores qualificados.
É importante destacar que as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A documentação está disponível para consulta, incluindo matrícula e edital, garantindo transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 111.548,98 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 102.895,77 |
-8%
Economia de
R$ 8.653,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.275,86 (-9.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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