Casa aconchegante com 62,2m² de área privativa
Ville De France, Ourinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 254.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RESIDENCIAL VILLE DE FRANCE - RUA ZULEIKA CORREA PERINO, N. 350, QD 13, LT 16, RESIDENCIAL VILLE DE FRANCE, OURINHOS/SP
Área:
62.2m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 62,2 metros quadrados, localizada no Residencial Ville de France, em Ourinhos/SP. Embora não haja informações específicas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, a metragem indica um espaço confortável para uma residência de pequeno a médio porte. O imóvel está registrado sob matrícula número 47386 no ofício 1, o que garante sua regularidade documental. O IPTU está identificado, porém o valor mensal não foi informado.
O imóvel está inserido em um condomínio residencial, o que pode implicar em custos condominiais e possíveis débitos fiscais e condominiais que devem ser verificados pelo comprador. A localização em Ourinhos/SP é estratégica para quem busca uma residência em uma cidade de porte médio com boa infraestrutura.
Por se tratar de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o processo é transparente e seguro, com edital disponível para consulta. A casa pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis para reforma e revenda, ou para moradia própria, considerando o valor inicial do lance e a avaliação do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 254.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 152.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 101.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fale Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.020,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 62m² construída, desocupada
Ville De France, Ourinhos - SP
Casa com 3 quartos, 3 banheiros, área construída de 169,33m², desocupa...
Ville De France, Ourinhos - SP
Terreno 511,50m² em Ourinhos/SP
Vila São Francisco, Ourinhos - SP
Área de Terras com Barracões em Ourinhos/SP
Vila São Francisco, Ourinhos - SP