Casa aconchegante com 63,8m² construída e 110m² de terreno
Boiadeira, Iacu - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.846,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R UMBURANA, N. 286, BOIADEIRA - CEP: 46860-000, IACU - BAHIA
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 63,8 m² e terreno de 110 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço ao ar livre. Localizado em Boiadeira, Iacu, Bahia, apresenta potencial para personalização e melhorias, valorizando o investimento. A propriedade aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade. A casa pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila ou investir para aluguel, considerando o valor de avaliação de R$ 76.000,00 e o lance inicial de R$ 81.846,16 no primeiro leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 81.846,16 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 104.644,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.486,16 (-20.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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