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Casa aconchegante com 63,8m² construída e 110m² de terreno , Boiadeira , Iacu - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 63,8 m² e terreno de 110 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço ao ar livre. Localizado em Boiadeira, imóveis Caixa em Iacu, Bahia, apresenta potencial para personalização e melhorias, valorizando o investimento. A propriedade aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade. A casa pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila ou investir para aluguel, considerando o valor de avaliação de R$ 76.000,00 e o lance inicial de R$ 81.846,16 no primeiro leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 36.854,01
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 104.644,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o imóvel antes do leilão, considerando o valor de avaliação de R$ 76.000,00 e o lance inicial de R$ 81.846,16 para o primeiro leilão, com possibilidade de aumento para R$ 104.644,19 no segundo. A casa possui área construída de 63,8 m² e terreno de 110 m², o que oferece espaço suficiente para reformas e melhorias que podem valorizar o imóvel. Plano de ação:

  • Participar do primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel próximo ao valor mínimo.
  • Verificar a situação do imóvel presencialmente para avaliar estado de conservação e possíveis custos adicionais.
  • Considerar o uso de recursos próprios ou FGTS para facilitar o pagamento.
  • Planejar reformas que valorizem a área construída e o terreno, aumentando o potencial de aluguel ou revenda.
  • Estudar o mercado local para entender a demanda por imóveis residenciais em Boiadeira, imóveis Caixa em Iacu.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para quem busca investimento com baixo custo inicial e potencial de valorização, especialmente se adquirido no primeiro leilão. A responsabilidade pelas despesas de condomínio e tributos deve ser considerada no planejamento financeiro. A participação no segundo leilão pode ser uma alternativa caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, porém com valor mínimo maior.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iacu/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Iacu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.854,01 e da 2ª praça é de R$ 104.644,19. Para arrematar imóveis em leilão em Iacu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacu no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boiadeira em Iacu/BA. A região de Boiadeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacu. Confira outros imóveis em leilão em Iacu.
Para participar de leilões de imóveis em Iacu/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iacu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iacu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iacu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iacu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacu/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iacu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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