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Casa aconchegante com 72m² construída e 3 quartos , Catole , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72.3m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 72,30 m² e terreno de 148,25 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no bairro Catole, em imóveis de leilão em Horizonte-CE, apresenta uma área privativa igual à área construída, indicando um imóvel compacto e funcional. O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente informados, o que sugere a necessidade de confirmação desses dados antes da compra.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação e lance mínimo inicial de R$ 140.000,00, e um segundo leilão com lance mínimo de R$ 147.806,54. A forma de pagamento aceita inclui recursos próprios e utilização de FGTS, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

O imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial em uma cidade do interior do Ceará, com potencial para reformas e valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 70.402,24
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 147.806,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação para Investidores:

Considerando o valor de avaliação de R$ 140.000,00 e o lance mínimo igual para o primeiro leilão, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que desejam adquirir uma casa residencial em imóveis de leilão em Horizonte-CE. A seguir, algumas estratégias e pontos a considerar:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 140.000,00
Lance InicialR$ 140.000,00
Praças do Leilão1ª Praça: 22/07/2025 às 10h00
2ª Praça: 25/07/2025 às 10h00
Área Construída72,30 m²
Terreno148,25 m²
  • Aguardar o primeiro leilão: É recomendável acompanhar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, evitando o aumento do valor na segunda praça.
  • Análise da documentação: Verificar a matrícula e certidões para garantir que não existam pendências legais ou dívidas ocultas.
  • Reformas e valorização: Considerar possíveis melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado e potencial de aluguel ou revenda.
  • Custos adicionais: Planejar o pagamento das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Financiamento e pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e FGTS, mas não menciona financiamento, o que pode limitar o público comprador.

Em resumo, este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores que buscam imóveis residenciais em cidades do interior, com potencial de valorização e possibilidade de compra abaixo do valor de mercado, desde que sejam feitas as devidas diligências e planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.402,24 e da 2ª praça é de R$ 147.806,54. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Catole em Horizonte/CE. A região de Catole possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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