Casa aconchegante com 80m² construída e 225m² de terreno
Tribobó, Sete Pontes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 48.485,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EXPEDICIONARIO JOAO LOPES DE ASSUNÇÃO, N. 144 QD 11, LT 13, CS 01, TRIBOBO - CEP: 27753-440, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
80m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 80m² e terreno de 225m², localizada em Tribobo, São Gonçalo, RJ. A propriedade apresenta uma boa área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço ao ar livre. A casa está situada em um terreno amplo, o que permite possibilidades de expansão ou criação de áreas de lazer. O imóvel não possui informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. A área não averbada indica que parte do imóvel pode não estar regularizada, o que deve ser considerado no planejamento da compra. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando o acesso para compradores que buscam condições facilitadas. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, importante para o planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 48.485,85 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.242,59 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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