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Casa aconchegante com boa área construída e vaga de garagem , Nova Esperanca , Feira De Santana - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel residencial localizado em área acessível do Residencial Horizontal Villagio Flor do Mandacaru, em Nova Esperança.
O imóvel é uma casa, ideal para famílias que buscam conforto e segurança.
Características importantes: endereço detalhado, boa localização, e imóvel em estado de conservação conforme descrição do leilão.
Potencial para valorização: imóveis de leilão em Feira De Santana é uma cidade em crescimento, o que pode favorecer a valorização do imóvel.
Oportunidade para investidores: imóvel com lance inicial abaixo do valor de avaliação, possibilitando bom retorno em caso de revenda ou locação.
Observação: imóvel vendido no estado em que se encontra, recomendando visita prévia para avaliação detalhada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 10:05
Valor: R$ 154.816,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel localizado em imóveis de leilão em Feira De Santana, BA, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização. Com lance inicial de R$ 259.621,33 e lance mínimo atual de R$ 154.816,28, o investimento inicial é acessível para o mercado local.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, previsto para 08/09/2025 às 10:05, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor poderá ser ainda mais atrativo nas praças subsequentes.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoFeira de Santana, BA - área residencial Nova Esperança
Lance InicialR$ 259.621,33
Lance Mínimo AtualR$ 154.816,28
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Data de Encerramento08/09/2025 às 10:05

Para investidores interessados em locação, a região possui demanda crescente, o que pode garantir retorno mensal estável. Para revenda, o imóvel pode ser valorizado com pequenas reformas e melhorias, aumentando seu valor de mercado.

É importante realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos adicionais. Além disso, considerar os custos de comissão e impostos no planejamento financeiro.

Em resumo, aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar o valor final e, se o lance for competitivo, proceder com a arrematação para garantir um bom investimento com potencial de valorização e retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.816,28. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Esperanca em Feira De Santana/BA. A região de Nova Esperanca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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