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Casa aconchegante de 113 m² em Uberlândia com boa estrutura , Centro , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Mouzar Baston Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

113m²

Descrição

Este imóvel residencial possui uma área construída de 113 m², oferecendo um espaço confortável para moradia. Localizado em imóveis de leilão em Uberlândia, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam segurança e liquidez. O leilão está ativo, com lance inicial definido, o que permite uma negociação transparente e competitiva.


Além disso, a ausência de informações sobre vagas de garagem, banheiros e quartos sugere a necessidade de uma visita técnica para avaliação detalhada. O imóvel pode ser ideal para famílias ou para quem deseja reformar e valorizar o patrimônio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 361.350,99
2ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o lance inicial de R$ 361.350,99 e a área construída de 113 m², o imóvel apresenta um bom potencial para valorização em imóveis de leilão em Uberlândia, MG. Recomendo aguardar o encerramento do primeiro leilão, previsto para 01/07/2025 às 10:00, para avaliar a competitividade dos lances e a possibilidade de arremate por valor abaixo do mercado.

Após a aquisição, sugiro realizar uma avaliação detalhada do imóvel para identificar possíveis melhorias e reformas que possam aumentar seu valor de mercado e atrair locatários ou compradores. A localização em Uberlândia favorece a valorização, especialmente se o imóvel estiver próximo a Centros comerciais e serviços.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Lance InicialR$ 361.350,99
Área Construída113 m²
LocalizaçãoUberlândia, MG
Data Encerramento 1ª Praça01/07/2025 10:00
LeiloeiroMouzar Baston Filho (TJMG)

Além disso, é importante monitorar o andamento do leilão e habilitar-se para participar ativamente. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o segundo leilão ocorre no mesmo dia às 14:00, oferecendo nova oportunidade de aquisição.

Por fim, avaliar a possibilidade de financiamento ou outras formas de pagamento pode facilitar a compra e ampliar as opções de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mouzar Baston Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 361.350,99. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Uberlândia/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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