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Casa com 3 quartos, 2 vagas e 251,90m² construídos , Jardim Inconfidência , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Milhão Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

332.4m²

Quartos

3

Vagas

2

Descrição

Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento em um bairro nobre de ofertas de leilão em Uberlândia, com uma área construída generosa e terreno amplo. Ideal para quem busca espaço e conforto em um condomínio fechado. Destaque para a localização privilegiada e a qualidade da construção. Com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem, esta casa é perfeita para famílias que valorizam segurança e tranquilidade. A área construída de 251,90m² garante espaços amplos e bem distribuídos, enquanto o terreno de 332,40m² oferece potencial para expansão ou área de lazer.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 14:00
Valor: R$ 1.493.763,28
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 14:00
Valor: R$ 1.282.767,95
Economia: R$ 210.995,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando a avaliação do imóvel em R$1.493.763,28 e a possibilidade de arrematação em primeira ou segunda praça, recomendo uma estratégia de espera para a segunda praça, onde o lance mínimo cai para R$1.282.767,95, representando uma economia significativa. A localização em um condomínio fechado no bairro Jardim Inconfidência, em ofertas de leilão em Uberlândia, é um atrativo forte, indicando potencial de valorização.

Plano de Ação:

  • Avalie a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e o laudo de avaliação, para garantir que não há surpresas.
  • Considere o custo adicional da comissão do leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação) no seu orçamento.
  • Prepare-se para o pagamento à vista, que deve ser realizado em até 72 horas após a arrematação.
  • Visite o imóvel, se possível, para uma avaliação presencial e verificação das condições atuais.

Esta propriedade tem um excelente potencial para revenda ou aluguel, dada sua localização e características. A área construída e o tamanho do terreno são diferenciais que podem atrair compradores ou inquilinos rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Milhão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.493.763,28 e da 2ª praça é de R$ 1.282.767,95. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Inconfidência em Uberlândia/MG. A região de Jardim Inconfidência possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Quality Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Quality Residence em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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