Casa Compacta em São Gonçalo - Ideal para Investimento
B. Coelho, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.541,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Alice Ferreira Cotrim, 131 CS 04, B. Coelho, São Gonçalo, RJ
Área:
22m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 22 m², ela é ideal para solteiros, casais ou até mesmo como investimento para locação. O imóvel conta com um quarto, banheiro e cozinha, proporcionando o conforto necessário para o dia a dia.
Localizada em um bairro tranquilo de São Gonçalo, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores. O terreno de 24,96 m² oferece um espaço suficiente para pequenas adaptações e melhorias, caso o novo proprietário deseje personalizar o imóvel.
O leilão está aberto e a expectativa é de que o valor de venda seja acessível, considerando o lance inicial de R$ 52.541,70. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma fonte de renda através de locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 52.541,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.390,43 (36.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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