Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Nova Andradina/MS Ver leilões no bairro Residencial Randolfo Jareta Ver leilões no Condominio Residencial Villanova
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante de 42,56m² com terreno amplo , Residencial Randolfo Jareta , Nova Andradina - MS

Ver mais imóveis de leilão em Nova Andradina
Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta casa oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 42,56m² de área construída e 220m² de terreno, ideal para reformas ou expansão em uma área residencial. Localizada em um condomínio, ela pode atrair inquilinos ou compradores em potencial devido ao potencial de valorização.
Com avaliação em R$150.000,00, o lance inicial é acessível, permitindo retornos rápidos através de aluguel ou revenda. Considere a baixa manutenção e o fato de ser um imóvel único, sem partes ideais compartilhadas, facilitando a gestão.
Invista em melhorias simples para aumentar o apelo, como atualizações cosméticas, tornando-a atraente para famílias ou profissionais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 10:00
Valor: R$ 91.570,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando esta casa, meu plano de ação seria focar em uma estratégia de aquisição e valorização a longo prazo. Primeiro, eu avaliaria o lance inicial de R$91.570,92 na primeira praça, pois é o ponto de entrada mais acessível. Esperaria pela primeira praça para monitorar a competição, já que o leilão está programado para encerrar em 14/08/2025 10:00, o que me dá tempo para preparar uma oferta competitiva sem pressa excessiva. Passo 1: Realizaria uma inspeção detalhada do imóvel, verificando a integridade estrutural dos 42,56m² construídos e os 220m² de terreno, para identificar custos de reforma iniciais.

Passo 2: Analisaria o incremento mínimo de R$1.000,00 para planejar lances precisos, evitando overbids desnecessários. Como o valor de avaliação é R$150.000,00, eu calcularia o ROI potencial com base em custos de manutenção, como o IPTU estimado em zero, o que reduz despesas iniciais.

  • Análise financeira: Usaria uma tabela para mapear custos e retornos potenciais:
    ItemDetalheEstimativa
    Investimento InicialLance e comissões (5%)R$91.570,92 + 5%
    Custos OperacionaisManutenção anualR$5.000,00 (estimado)
    Retorno EsperadoAluguel mensalR$1.500,00 (baseado em mercado local)
  • Estratégia de uso: Convertiria o imóvel em uma unidade de aluguel residencial, aproveitando o terreno maior para adicionar valor, como um jardim ou espaço de lazer, atraindo inquilinos de longo prazo. Evitaria financiamentos, optando por recursos próprios para manter o controle financeiro.

Riscos e mitigação: Monitoraria o leilão para possíveis acréscimos de tempo devido a novos lances, e como não há dívidas explicitas, assumiria que o comprador herda obrigações mínimas. No geral, este imóvel parece...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Nova Andradina/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Andradina/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Nova Andradina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Andradina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Andradina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.570,92. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Andradina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Andradina no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Andradina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Randolfo Jareta em Nova Andradina/MS. A região de Residencial Randolfo Jareta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Andradina. Confira outros imóveis em leilão em Nova Andradina.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Andradina/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Andradina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Andradina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Andradina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Andradina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Andradina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Andradina.
Sim, este imóvel em leilão em Nova Andradina fica no condomínio Condominio Residencial Villanova. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Nova Andradina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Villanova em Nova Andradina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Andradina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Andradina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Andradina/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Andradina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Andradina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Andradina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Andradina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita