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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42,56m² construída , Universitario , Nova Andradina - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 42,56 m² e terreno de 232,01 m². Localizado em um bairro residencial, oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A casa possui sala, cozinha e banheiro, configurando um ambiente funcional e acolhedor. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata. O imóvel está situado em leilão de imóveis em Nova Andradina, Mato Grosso do Sul, uma cidade com potencial de valorização e qualidade de vida. O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 107.446,82
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 88.510,01
Economia: R$ 18.936,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoAnálise
Valor de AvaliaçãoR$ 107.446,82, com lance inicial igual ao valor de avaliação, indicando preço justo para entrada no leilão.
Praças do Leilão1º Leilão em 22/04/2025 e 2º Leilão em 29/04/2025, com desconto no segundo lance, possibilitando aquisição abaixo do valor de mercado.
Forma de PagamentoÀ vista, o que exige capital disponível, mas elimina riscos de inadimplência.
Localizaçãoleilão de imóveis em Nova Andradina-MS, bairro Universitário, com potencial de valorização e demanda por imóveis residenciais.
Estado do ImóvelNão informado, recomendando visita prévia para avaliação de condições e possíveis reformas.

Plano de ação sugerido:

  • Aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar pelo valor de avaliação.
  • Se não arrematar na primeira praça, considerar o segundo leilão com lance mínimo reduzido, aumentando a margem de lucro.
  • Verificar a documentação e matrícula para garantir ausência de ônus e segurança jurídica.
  • Planejar reforma ou melhorias para valorização do imóvel, aumentando o potencial de revenda ou aluguel.
  • Considerar o perfil do público-alvo local, como estudantes ou famílias, para definir melhor o uso do imóvel.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com preço atrativo em leilão, com possibilidade de valorização e retorno a médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Andradina/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nova Andradina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Andradina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Andradina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.446,82 e da 2ª praça é de R$ 88.510,01. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Andradina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Andradina no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Andradina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Universitario em Nova Andradina/MS. A região de Universitario possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Andradina. Confira outros imóveis em leilão em Nova Andradina.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Andradina/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Andradina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Andradina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Andradina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Andradina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Andradina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Andradina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Andradina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Andradina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Andradina/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Andradina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Andradina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Andradina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Andradina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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