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Casa aconchegante de 67,14m² na Rua Sobradinho , Passo Da Areia , Porto Alegre - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.14m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento!
Esta casa localizada na Rua Sobradinho, em casas de leilão em Porto Alegre, possui uma área total de 67,14m² e está disponível para leilão. O imóvel é ideal para quem busca um lar aconchegante ou uma oportunidade de investimento. Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com 25% de entrada, é uma chance imperdível para adquirir um imóvel na região. Não perca essa oportunidade de fazer um bom negócio!

Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 11:00
Valor: R$ 727.628,56
2ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 11:00
Valor: R$ 363.814,28
Economia: R$ 363.814,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa na Rua Sobradinho, em casas de leilão em Porto Alegre, representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$ 727.628,56, e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, você pode adquirir um imóvel que pode ser valorizado ao longo do tempo. Considerando a avaliação do imóvel e o mercado local, é recomendável participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 15 de julho de 2025, às 11h. Caso não haja lances, o segundo leilão será em 23 de julho de 2025, às 11h, com um lance inicial reduzido para R$ 363.814,28.

Para maximizar seu investimento, considere realizar uma pesquisa de mercado para entender a valorização da região e o potencial de aluguel do imóvel. A localização em Passo D’Areia é estratégica, com acesso a diversas comodidades e serviços. Além disso, a possibilidade de parcelamento torna a aquisição mais acessível.

Recomendo também que você verifique a documentação do imóvel, que pode ser acessada através dos anexos disponíveis no leilão, como a matrícula e o edital. Isso garantirá que você esteja ciente de todas as condições e obrigações relacionadas ao imóvel.

Por fim, esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem atrair muitos interessados. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 727.628,56 e da 2ª praça é de R$ 363.814,28. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Passo Da Areia em Porto Alegre/RS. A região de Passo Da Areia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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