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Casa aconchegante em Araçatuba com 62,56m² , Morada Dos Nobres , Araçatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.56m²

Descrição

Esta casa em leilão de imóveis em Araçatuba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 62,56 m² de área construída e 125 m² de terreno, o imóvel oferece um ambiente aconchegante e confortável. A casa está situada em um bairro tranquilo, ideal para famílias. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 150.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 87.819,45, o que representa uma ótima oportunidade de investimento. O comprador será responsável pelo pagamento do IPTU e das despesas de condomínio, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu lar ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 87.819,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 150.000,00 e o lance mínimo é de R$ 87.819,45. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 20 de março de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Além disso, o imóvel está desocupado, o que significa que você pode começar a reforma ou a locação imediatamente após a aquisição. Eu sugeriria que você realizasse uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na região de leilão de imóveis em Araçatuba, o que pode ajudar a definir uma estratégia de lances. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, que podem aumentar seu valor de mercado. Por exemplo, pequenas reformas na cozinha e no banheiro podem fazer uma grande diferença na percepção de valor do imóvel. Além disso, como o imóvel está em um bairro tranquilo, ele pode ser atraente para famílias, o que pode facilitar a locação. Em resumo, minha recomendação é: participe do leilão, faça uma oferta competitiva e considere melhorias que possam aumentar o valor do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araçatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Araçatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araçatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araçatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45. Para arrematar imóveis em leilão em Araçatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araçatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Araçatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morada Dos Nobres em Araçatuba/SP. A região de Morada Dos Nobres possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araçatuba. Confira outros imóveis em leilão em Araçatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Araçatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araçatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araçatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araçatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araçatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araçatuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araçatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araçatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araçatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araçatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araçatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araçatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araçatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araçatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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