Casa aconchegante em Mogi Mirim-SP com 149 m²
Tucura, Mogi Mirim - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 276.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Professora Adalgisa Teixeira Arcuri, 244, Tucura, Mogi Mirim, SP
Área:
149.42m²
Descrição
Esta casa localizada em Mogi Mirim, no bairro Tucura, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 282,54 m² e uma construção de 149,42 m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com retorno imediato. A regularização da construção pendente no Registro de Imóveis é um ponto a ser considerado, mas pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais acessível. O leilão está programado para o dia 28 de abril de 2025, com um valor inicial de R$ 276.000,00, e uma segunda praça com um desconto significativo, tornando este imóvel ainda mais atrativo para arrematação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 15:00
|
R$ 276.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 15:00
|
R$ 165.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 110.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.120,00 (24.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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