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Casa aconchegante em Mogi Mirim-SP com 149 m² , Tucura , Mogi Mirim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

149.42m²

Descrição

Esta casa localizada em casas de leilão em Mogi Mirim, no bairro Tucura, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 282,54 m² e uma construção de 149,42 m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com retorno imediato. A regularização da construção pendente no Registro de Imóveis é um ponto a ser considerado, mas pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais acessível. O leilão está programado para o dia 28 de abril de 2025, com um valor inicial de R$ 276.000,00, e uma segunda praça com um desconto significativo, tornando este imóvel ainda mais atrativo para arrematação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:00
Valor: R$ 276.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 15:00
Valor: R$ 165.600,00
Economia: R$ 110.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em casas de leilão em Mogi Mirim representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor inicial de R$ 276.000,00 e a possibilidade de arrematar na segunda praça por R$ 165.600,00. A primeira ação seria participar do leilão no dia 28 de abril de 2025, onde o imóvel pode ser adquirido por um preço abaixo do mercado. É importante analisar a situação da ocupação, pois a casa está atualmente ocupada, o que pode demandar ações legais para desocupação. Recomendo que você se prepare para isso, considerando os custos adicionais que podem surgir. Além disso, a regularização da construção pendente no Registro de Imóveis deve ser uma prioridade após a aquisição. Isso pode aumentar o valor do imóvel e facilitar futuras vendas. A área total de 282,54 m² oferece espaço suficiente para melhorias e ampliações, o que pode aumentar ainda mais o valor de mercado do imóvel. Por fim, mantenha-se atento às condições de pagamento, que são à vista, e prepare-se para a comissão de 5% ao leiloeiro. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização em Mogi Mirim pode ajudar a maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Mirim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 276.000,00 e da 2ª praça é de R$ 165.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tucura em Mogi Mirim/SP. A região de Tucura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Mirim. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Mirim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Mirim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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