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Casa Alta Padrão 787,73m² com Piscinas e Quiosque , Parque Sabará , São Carlos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Franklin Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

3185.56m²

Descrição

Investimento com Potencial:
Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada em ofertas de leilão em São Carlos. Com uma área ampla e diversas comodidades, o imóvel pode ser transformado em um espaço de lazer ou até mesmo em um empreendimento comercial. A avaliação do imóvel é de R$ 3.926.018,00, e o leilão está programado para começar em breve. Com um lance inicial de R$ 3.926.018,00, é possível adquirir um imóvel de alto padrão com grande potencial de valorização. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 11:00
Valor: R$ 3.926.018,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 11:01
Valor: R$ 2.355.611,00
Economia: R$ 1.570.407,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 3.926.018,00 e o lance inicial do primeiro leilão, que também é de R$ 3.926.018,00, é recomendável que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 12/05/2025. Caso não consiga arrematar o imóvel na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 15/05/2025, com um valor de abertura de R$ 2.355.611,00, o que representa um desconto de 40%. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, é importante considerar a situação de ocupação do imóvel e os débitos existentes, que podem impactar o valor final do investimento. Avalie a possibilidade de negociar com o ocupante ou verificar as condições legais para desocupação. O imóvel possui um grande potencial de valorização, especialmente se for reformado e modernizado, atraindo um público que busca residências de alto padrão na região. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e não hesite em fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franklin Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.926.018,00 e da 2ª praça é de R$ 2.355.611,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Sabará em São Carlos/SP. A região de Parque Sabará possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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