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Casa Alto da Boa Vista com 265 m² em Ribeirão Preto , Alto Da Boa Vista , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

265m²

Descrição

Esta casa localizada no Alto da Boa Vista é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de leilão de imóveis em Ribeirão Preto. Com uma área total de 265 m², o terreno é ideal para construção ou reforma, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas necessidades. A localização é privilegiada, próxima a escolas, supermercados e com fácil acesso às principais vias da cidade.

O imóvel possui um prédio ainda não averbado na matrícula, o que pode ser uma vantagem para quem deseja realizar uma reforma e aumentar o valor de mercado do imóvel. A área construída pode ser ampliada, permitindo a criação de mais quartos ou até mesmo uma área de lazer. Além disso, a proximidade com o centro da cidade e a tranquilidade do bairro fazem deste imóvel uma escolha acertada para famílias ou investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 15:00
Valor: R$ 1.100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 15:00
Valor: R$ 550.000,00
Economia: R$ 550.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel no Alto Da Boa Vista, leilão de imóveis em Ribeirão Preto, especialmente considerando o lance inicial de R$1.100.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 09/04/2025, e o valor de avaliação do imóvel é um ponto crucial a ser considerado. O imóvel possui um terreno de 265 m², o que oferece uma boa margem para valorização, especialmente em uma área em crescimento.

Uma estratégia interessante seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances competitivos, considerar a possibilidade de adquirir o imóvel na segunda praça, onde o lance inicial cai para R$550.000,00. Isso pode representar uma oportunidade de compra a um preço significativamente mais baixo, permitindo uma margem de lucro maior em uma futura revenda ou locação.

Além disso, a localização do imóvel é um atrativo, pois o Alto da Boa Vista é conhecido por sua infraestrutura e qualidade de vida. Investir em reformas e melhorias na propriedade pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. Recomendo realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local para entender as tendências de valorização e, se possível, consultar um especialista em imóveis para obter uma avaliação mais precisa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Boa Vista em Ribeirão Preto/SP. A região de Alto Da Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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