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Casa Alto Padrão com Terreno de 4000m² e Área de Lazer , Centro , Atibaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa Alto Padrão com amplo terreno de 4000m² e área de lazer em leilão em Atibaia/SP. O imóvel oferece um terreno espaçoso ideal para projetos residenciais de alto padrão, com potencial para construção de piscina, jardins e áreas de convivência.

Este lote é perfeito para investidores que buscam um imóvel com grande valorização e espaço para personalização. A localização em Atibaia, uma cidade conhecida pela qualidade de vida e proximidade com a capital paulista, agrega valor ao investimento.

O imóvel está disponível para venda direta com múltiplos ciclos de encerramento em 2025, facilitando a negociação. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 30 meses para o restante torna o investimento acessível.

Este é um imóvel com grande potencial para quem deseja construir uma residência de alto padrão ou desenvolver um projeto imobiliário diferenciado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 16:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel em leilão em Atibaia/SP:

Considerando o terreno de 4000m² e a descrição de casa alto padrão com área de lazer, este imóvel apresenta excelente potencial para desenvolvimento residencial ou lazer. A ausência de área construída indica que o imóvel pode estar em estado bruto ou com construção mínima, o que permite personalização total conforme o interesse do investidor.

O leilão está aberto para lances e possui venda direta com ciclos de encerramento programados para agosto e setembro de 2025, o que oferece flexibilidade para negociação e análise de propostas.

Recomendo aguardar o primeiro ciclo de venda direta, que encerra em 04/08/2025 às 16:00, para avaliar o interesse do mercado e possíveis ofertas. Caso o imóvel não seja arrematado, os ciclos seguintes oferecem novas oportunidades para aquisição.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Terreno4000m², amplo espaço para construção e lazer
ConstruçãoNão informada, possibilidade de construção personalizada
LocalizaçãoAtibaia/SP, região valorizada e próxima a São Paulo
LeilãoVenda direta com múltiplos ciclos até setembro/2025
Condições de pagamentoParcelamento com entrada de 25% e até 30 meses

Como próximo passo, sugiro:

  • Realizar visita técnica para avaliação do terreno e possíveis construções existentes.
  • Consultar o edital para verificar condições específicas, dívidas e documentação.
  • Acompanhar os ciclos de venda direta para identificar o melhor momento de oferta.
  • Considerar o potencial de valorização da região e o uso do imóvel para lazer ou residência de alto padrão.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno amplo com flexibilidade...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Atibaia/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Atibaia.
Sim, este imóvel em leilão em Atibaia fica no condomínio Condomínio Osato. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Atibaia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Osato em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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