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Casa Alto Padrão com Piscina, 390m² de Terreno , Jardim IndependÊncia , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Brigadeiro Antônio de Sampaio, 61, Jardim Independência, Campinas, SP
Campinas SP

Área

390m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa de alto padrão em condomínio fechado, com terreno de 390m² e área construída de 220,86m², incluindo piscina. Localizada em região nobre de Paulínia/SP, com fácil acesso a imóveis Caixa em Campinas. O imóvel está avaliado em R$ 1.144.505,41, mas pode ser arrematado por valores a partir de R$ 572.252,71 na segunda praça, representando um desconto de 50%.

O condomínio Residencial Terras do Cancioneiro oferece infraestrutura completa e segurança. Ideal para quem busca um imóvel de alto padrão com excelente potencial de valorização. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Leilão referente a direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária. O imóvel está matriculado no 4° CRI de Campinas sob o nº 8.877. Cadastro Municipal nº 799.157.719.200.000. Restrições de edificação e uso descritas na matrícula nº 2.936. Leilão Judicial. O imóvel está localizado em condomínio de alto padrão, com área de lazer e piscina. O valor de avaliação é de R$ 1.144.505,41. O leilão será realizado em duas praças. A primeira praça encerra em 17/09/2026 às 13:40 e a segunda em 20/10/2026 às 13:40. O pagamento pode ser à vista ou parcelado em até 30 vezes, com sinal de 25%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 13:40
Valor: R$ 1.144.505,41
2ª Praça -50%
Data: 20/10/2026 13:40
Valor: R$ 572.252,71
Economia: R$ 572.252,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.144.505,41 e da 2ª praça é de R$ 572.252,71. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim IndependÊncia em Campinas/SP. A região de Jardim IndependÊncia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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