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Casa ampla com 123m² em Osasco, sem vagas, banheiros ou quartos informados , Centro , Osasco - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

123m²

Descrição

Este imóvel é uma casa localizada em leilão em Osasco com área total de 123 metros quadrados. Não há vagas de garagem, banheiros ou quartos informados, o que pode indicar necessidade de vistoria detalhada antes da compra. O lance inicial está definido em R$ 836.857,13, o que sugere um imóvel de valor considerável na região.

Para investidores, é importante considerar a localização em Osasco, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização. A ausência de detalhes sobre a construção e cômodos exige uma análise presencial para avaliar o estado do imóvel e possíveis reformas.

Este imóvel pode ser interessante para quem busca um investimento residencial ou para reforma e revenda, considerando o valor do lance inicial e a área disponível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 10:10
Valor: R$ 836.857,13
2ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 10:10
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o lance inicial de R$ 836.857,13 e a área total de 123 m², o imóvel apresenta potencial para valorização em leilão em Osasco, região com demanda crescente por moradia. Recomendo:

  • Visita técnica detalhada: Avaliar estado estrutural, número real de cômodos, banheiros e vagas, pois essas informações não estão claras.
  • Análise do edital: Verificar condições legais, dívidas e encargos para evitar surpresas.
  • Acompanhamento do leilão: O leilão possui duas praças, com encerramento da 1ª em 08/09/2025 e da 2ª em 03/10/2025, permitindo estratégia de lance para tentar adquirir abaixo do valor de mercado.
  • Planejamento financeiro: Preparar lance próximo ao valor inicial e considerar ofertas à vista para maior competitividade.
  • Possível reforma: Caso o imóvel necessite, planejar investimento em melhorias para revenda ou locação, aumentando o retorno.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos legais e estruturais, aproveitando o tempo até o encerramento do leilão para análise e preparação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 836.857,13. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Osasco/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio Condomínio Parque Central Reserva Osasco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Central Reserva Osasco em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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