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Casa ampla com 2002m² área privativa e terreno de 2840m² , Jardim Santa Cecilia , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

2002.8m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com uma área privativa de 2.002,80 m² e um terreno amplo de 2.840,47 m², localizado em uma região valorizada de leilao com descontos em Anápolis, GO. A propriedade oferece um espaço generoso para projetos residenciais ou comerciais, com potencial para construção adicional ou melhorias. A área extensa do terreno permite diversas possibilidades de uso, como jardins, áreas de lazer ou expansão da construção existente. A localização na Rodovia GO-222, no Jardim Santa Cecília, proporciona fácil acesso e boa infraestrutura local.


Características principais:

  • Área privativa ampla de 2.002,80 m²
  • Terreno de 2.840,47 m²
  • Localização estratégica em Anápolis, GO
  • Possibilidade de uso residencial ou comercial

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 241.308,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a análise deste imóvel deve considerar o amplo terreno e a área privativa significativa, que oferecem diversas oportunidades para valorização e desenvolvimento. A seguir, algumas estratégias recomendadas:


AspectoDetalhesAção Recomendada
Área e Terreno2.002,80 m² de área privativa e 2.840,47 m² de terrenoExplorar possibilidades de construção adicional, subdivisão ou desenvolvimento de áreas de lazer para aumentar o valor do imóvel.
LocalizaçãoRodovia GO-222, Jardim Santa Cecília, leilao com descontos em Anápolis - GOVerificar o potencial de valorização da região e a demanda local para imóveis residenciais ou comerciais.
Valor de AvaliaçãoR$ 416.000,00Considerar o lance mínimo de R$ 265.122,75 para aquisição, buscando adquirir abaixo do valor de mercado.
Praça do LeilãoLicitação Aberta em 26/08/2025 às 10h00Planejar participação na licitação aberta, avaliando concorrência e condições de pagamento.

Além disso, é importante analisar as condições de pagamento, que aceitam recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. Recomenda-se também verificar as despesas relacionadas ao condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro adequado.

Em resumo, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande área e potencial de valorização em Anápolis. A participação na licitação aberta com um lance estratégico pode resultar em um bom negócio, especialmente considerando o desconto de 36,27% sobre o valor de avaliação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 241.308,84. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Cecilia em Anápolis/GO. A região de Jardim Santa Cecilia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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