Casa ampla com 2.002,80m² de área privativa e terreno de 2.840,47m²
Jardim Santa Cecilia, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.412.750,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -104% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RODOVIA GO-222, N. SN QD 02 LT 11, JARDIM SANTA CECILIA, ANAPOLIS - GO, CEP: 75145-405
Área:
2002.8m²
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com uma área privativa de 2.002,80 m² e um terreno de 2.840,47 m², localizado em Jardim Santa Cecília, Anápolis - GO. A propriedade oferece um espaço considerável para projetos residenciais ou comerciais, com potencial para personalização e expansão. O imóvel está situado em uma rodovia, o que pode facilitar o acesso e valorização futura.
Aspectos importantes:
- Permite financiamento via SBPE, ampliando as possibilidades de aquisição.
- Aceita recursos próprios e utilização de FGTS.
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
- O imóvel possui matrícula registrada (nº 107490) e inscrição imobiliária (403979035800), garantindo segurança jurídica.
Ideal para investidores que buscam um imóvel com grande área e potencial de valorização em Anápolis, com flexibilidade nas formas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.412.750,68 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 928.773,15 |
-34%
Economia de
R$ 483.977,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -903.857,27 (-64.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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