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Casa ampla com 216,55 m² e terreno de 340 m² em Bauru/SP , Vila Sta Luzia , Bauru - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

216.55m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em leilão de imóveis em Bauru é uma excelente opção para quem busca um imóvel com boa área construída e terreno amplo. Com 216,55 m² de área privativa e 340 m² de terreno, oferece espaço suficiente para conforto e lazer. Localizada em um bairro tranquilo, a casa é ideal para famílias que desejam um lar aconchegante. O imóvel está disponível para leilão, com avaliação de R$ 360.000,00 e lance inicial de R$ 516.993,56. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.
Visite o site da CAIXA para mais informações sobre as formas de pagamento e detalhes do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:00
Valor: R$ 516.993,56
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 10:00
Valor: R$ 216.000,00
Economia: R$ 300.993,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão de imóveis em Bauru representa uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 360.000,00 e um lance inicial de R$ 516.993,56, você deve considerar o potencial de valorização do imóvel. A localização em um bairro tranquilo e a área generosa de 340 m² de terreno são fatores que podem atrair compradores no futuro.
Estratégia de Investimento:
1. **Análise de Mercado:** Antes de fazer uma oferta, analise o mercado imobiliário local para entender a demanda e os preços de venda de imóveis semelhantes na região.
2. **Participação no Leilão:** Esteja preparado para participar do leilão e defina um limite de lance que você está disposto a pagar, considerando a avaliação do imóvel.
3. **Financiamento:** Verifique se o imóvel aceita financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição.
4. **Reformas e Melhorias:** Após a compra, considere realizar reformas que possam aumentar o valor do imóvel.
5. **Venda ou Aluguel:** Após a valorização, você pode optar por vender o imóvel por um preço mais alto ou alugá-lo para gerar uma renda passiva.
Conclusão: Este imóvel tem um bom potencial de retorno sobre o investimento, especialmente se você estiver disposto a investir em melhorias e a entender o mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 516.993,56 e da 2ª praça é de R$ 216.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Sta Luzia em Bauru/SP. A região de Vila Sta Luzia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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