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Casa ampla com 297m² construída e terreno de 324m², imóvel , Grande Horizonte , Uberaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa ampla e ocupada com 297,24m² de área construída em terreno de 324m². Localizada em bairro consolidado, o imóvel possui matrícula registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de imóveis Caixa em Uberaba/MG, garantindo segurança jurídica. A ocupação atual implica que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme legislação vigente.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização, considerando a área construída significativa e o terreno de bom tamanho. A ausência de informações sobre quartos, banheiros e vagas sugere necessidade de visita técnica para avaliação detalhada do estado e potencial de reforma ou adaptação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 14:46
Valor: R$ 532.775,10
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 14:46
Valor: R$ 475.000,00
Economia: R$ 57.775,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoGrande Horizonte, imóveis Caixa em Uberaba/MG, bairro consolidado com boa infraestrutura.
ÁreaTerreno de 324m² e construção de 297,24m², espaço amplo para diversas finalidades.
SituaçãoImóvel ocupado, desocupação por conta do comprador, o que pode demandar tempo e custos adicionais.
Leilão1º leilão em 20/08/2025 às 14h46 com lance mínimo de R$ 532.775,10; 2º leilão em 22/08/2025 às 14h46 com lance mínimo de R$ 475.000,00.
IncrementoR$ 5.000,00 mínimo para lances.

Recomendo aguardar o 1º leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o 2º leilão oferece um desconto significativo, podendo ser uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.

Antes de participar, realizar uma análise detalhada da documentação, especialmente a matrícula e possíveis ônus, e considerar os custos e prazos para desocupação. Avaliar também a possibilidade de financiamento, embora não haja menção explícita, e preparar-se para pagamento à vista conforme as condições apresentadas.

Este imóvel pode ser interessante para investidores que buscam imóveis para reforma e revenda, ou para uso próprio após desocupação, aproveitando a localização e o tamanho do terreno e construção.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 532.775,10 e da 2ª praça é de R$ 475.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Grande Horizonte em Uberaba/MG. A região de Grande Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberaba.
Sim, este imóvel em leilão em Uberaba fica no condomínio Condomínio Moradas Uberaba, casa 90. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Moradas Uberaba, casa 90 em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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