Casa ampla com 4 quartos e 9 banheiros em Criciúma/SC
Santa Catarina, Criciúma - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.865.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EUGENIO DE BONA CASTELAN N. 502 - LOT EUGENIO DE BONNA CASTELAN - SANTA CATARINA - CRICIUMA/SC
Área:
654.92m²
Quartos:
4
Banheiros:
9
Descrição
Esta casa em Criciúma é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem localizado. Com 4 quartos e 9 banheiros, ela é ideal para famílias grandes ou para quem deseja investir em aluguel. A área do terreno é generosa, permitindo futuras ampliações ou até mesmo a construção de uma área de lazer. O imóvel possui um gravame que deve ser regularizado, mas isso pode ser uma oportunidade para adquirir um bem abaixo do valor de mercado. A avaliação do imóvel é de R$ 3.865.000,00, e o valor de venda na primeira praça é o mesmo, o que indica que o imóvel pode ser adquirido por um preço justo. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 3.865.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 2.583.384,25 |
-33%
Economia de
R$ 1.281.615,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -502.450,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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