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Casa ampla com 4 quartos e 9 banheiros em Criciúma/SC , Santa Catarina , Criciúma - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

654.92m²

Quartos

4

Banheiros

9

Descrição

Investimento com grande potencial!
Esta casa em leilão em Criciúma é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem localizado. Com 4 quartos e 9 banheiros, ela é ideal para famílias grandes ou para quem deseja investir em aluguel. A área do terreno é generosa, permitindo futuras ampliações ou até mesmo a construção de uma área de lazer. O imóvel possui um gravame que deve ser regularizado, mas isso pode ser uma oportunidade para adquirir um bem abaixo do valor de mercado. A avaliação do imóvel é de R$ 3.865.000,00, e o valor de venda na primeira praça é o mesmo, o que indica que o imóvel pode ser adquirido por um preço justo. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:00
Valor: R$ 3.865.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 10:00
Valor: R$ 2.583.384,25
Economia: R$ 1.281.615,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a segunda praça para fazer uma oferta, pois o valor de venda na primeira praça é de R$ 3.865.000,00 e na segunda praça cai para R$ 2.583.384,25. Isso representa uma economia significativa e uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço mais acessível. Além disso, considerando a avaliação do imóvel, que é de R$ 3.865.000,00, você pode ter uma margem de lucro ao revendê-lo após a regularização do gravame. Estratégia:

  • Realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de leilão em Criciúma para entender a demanda e a valorização dos imóveis.
  • Verificar as condições de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel.
  • Considerar a possibilidade de realizar reformas ou melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado.

Com um planejamento adequado e uma oferta na segunda praça, você pode garantir um excelente retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Criciúma/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Criciúma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Criciúma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Criciúma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.865.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.583.384,25. Para arrematar imóveis em leilão em Criciúma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Criciúma no edital oficial. Imóveis de leilão em Criciúma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Catarina em Criciúma/SC. A região de Santa Catarina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Criciúma. Confira outros imóveis em leilão em Criciúma.
Para participar de leilões de imóveis em Criciúma/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Criciúma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Criciúma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Criciúma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Criciúma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Criciúma tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Criciúma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Criciúma depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Criciúma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Criciúma/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Criciúma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Criciúma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Criciúma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Criciúma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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